Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1944 erbaut und 1964 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 162 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet es viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus steht auf einem beeindruckenden 1.096 m² großen Grundstück, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Lage – Zentral und familienfreundlich

Die Lage dieser Immobilie ist ohne Zweifel ein echtes Highlight. Frankenberg ist eine charmante Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, malerischen Fachwerkhäusern und einer hohen Lebensqualität. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend, die besonders für Familien äußerst attraktiv ist.

Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders komfortabel macht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Wäldern und Wiesen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Haus mit Potenzial – Sanierung oder Neubau?

Die Immobilie bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Allerdings ist zu beachten, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial der Wohnfläche auszuschöpfen und modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Für handwerklich Begabte oder Bauherren mit einer Vision bietet sich hier die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und auf dem großzügigen Grundstück einen modernen Neubau zu realisieren. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre sogar die Errichtung eines zweiten Hauses denkbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Fazit

Ob als Sanierungsprojekt mit historischem Charme oder als Neubau auf einem weitläufigen Grundstück – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die erstklassige Lage in Frankenberg, die Nähe zu Schulen und die vielseitigen Optionen für die Nutzung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Grundstück und beraten Sie zu den individuellen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!