Unser Einfamilienhaus liegt in Hosenfeld, einem Ort der ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur verbindet. So befinden sich Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Spielplatz, eine Grundschule mit Turnhalle, zwei Tankstellen, zwei Lebensmittelgeschäfte zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Friedhof, Sportplätze etc. direkt in Hosenfeld, alles im Umkreis von ca. 1 - 2 km. Weiterführende Schulen sind in Fulda (ca. 18 km) oder in Neuhof (ca. 14 km) vorhanden. Fulda und die umliegenden Ortschaften können auch bequem mit dem Bus erreicht werden.

Zahlreiche Vereine in und um Hosenfeld laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Die reizvolle Umgebung um Hosenfeld lässt sich auch auf einem der vielen Wanderwege erkunden. Ein Freibad und eine Eisdiele bieten an heißen Sommertagen eine kühle Erfrischung.

Die Autobahn A66, Anschlussstelle Flieden, erreichen Sie in ca. 16 km und die A7 in ca. 23 km Entfernung. Die Bundesstraßen B27, B254 und B275 befinden sich ebenfalls alle in der Nähe.

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer idyllischen Lage auf ca. 680 m² Grundstück in Hosenfeld. Absolutes Highlight ist die große Dachterrasse über der Doppelgarage, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und auf den Fluss "Jossa" genießen. Hier ist auch genügend Platz lustige Partys für Freunde oder Familie zu veranstalten. Wenn das Wetter nicht mitspielt, können Sie dafür auch den Partyraum im Untergeschoss inklusive Bar nutzen.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgebaut: es erwarten Sie eine Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Untergeschoss ist direkt mit der Doppelgarage verbunden, sodass Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe ins Haus bringen können. Weiterhin verfügt diese Etage über eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Vorratskeller, den Heizungskeller und Raum mit den Öltanks, sowie den Partyraum mit direktem Zugang zum Hof.

Auch der eigene Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, ist ein Highlight. Hier können Sie Ihre Freizeit und die Nähe zur Natur genießen.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- * Große Dachterrasse auf der Garage

* Baujahr ca. 1962 mit doppelwandigem Mauerwerk
* Anbau der Garage ca. 80er Jahre
* Gartenhaus ca. aus den 90er Jahren mit neuem Metalldach aus ca. 2020
* Öltanks im Untergeschoss: doppelwandiger Kunststoff 3x 1.500 Liter aus ca. 2006
* Ölzentralheizung aus ca. 1976
* Kunststofffenster aus ca. 1980

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info