Zeulenroda-Triebes ist eine Kleinstadt im Osten des Freistaats Thüringen im Thüringer Vogtland mit 16.759 Einwohnern.
Sie erreichen das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten und finden dort alles vor was man zum täglichen Bedarf benötigt. Öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Sie können zwischen Bus und Bahn wählen und kommen komfortabel an Ihr Reiseziel.
Zeulenroda ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 94 gelegen und über diese gelangen Sie nicht nur nach Greiz und Schleiz, sondern auch zur Bundesautobahn A 9. Sehenswert ist vor allem die Talsperre, auch genannt Zeulenrodaer Meer. Diese besticht durch einen wunderschöne und reizvolle Umgebung. Egal ob Sie Wandern, Klettern, Baden oder verschiedenen Wassersportangeboten nachgehen möchten, alles ist möglich. Drei Strandbäder laden zum Boot fahren, Baden und Relaxen am Wasser ein und bieten Spaß und Entspannung für jedes Alter.

Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928, das sich am Stadtrand von Zeulenroda befindet.

Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich über drei Etagen mit aktuell drei Wohneinheiten. Jede Wohnung ist individuell geschnitten und besitzt ein Tageslichtbad mit Dusche. Die WC´s befinden sich außerhalb der Wohnungen im Treppenhaus. Im Wohnzimmer im I. OG sorgt ein Kachelofen für gemütliche Wärme.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Räume für Waschmaschinen mit separatem Wasser und Zähleranschluss für jede Wohnung, sowie weitere Räume zur Lagerung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

In den Jahren 1992 bis 1998 wurden umfassende Renovierungen durchgeführt. Es erfolgte unter anderem die Haustrockenlegung, die Dacheindeckung mit Kunstschiefer, der Einbau zweifach verglaster Holzfenster in den Wohnungen und Dreh-Kipp Kunststofffenster in den Kellerräumen. Ebenfalls in diesen Jahren wurde der Außenputz erneuert sowie die Türen in der Dachgeschosswohnung ausgetauscht und eine Einbauküche eingebaut.

Für Hobbies, als Lagerfläche oder als Werkstatt steht ein massiv gebautes Nebengebäude zur Verfügung. Die Zufahrt auf das Grundstück ist gepflastert und Ihr Auto steht sicher am Haus oder in der Garage.

Auf der überdachten Terrrasse und im Garten kann man den Arbeitsalltag vergessen und ruhige Stunden genießen.

Wohneinheiten:
Erdgeschoss: ca. 65 m² - Zweiraumwohnung
Obergeschoss: ca. 65 m² Zweiraumwohnung - mit Kaminofen
Dachgeschoss: ca. 45 m² - neue Innentüren, Einbauküche

Allgemeine Fakten:
- Gasheizung - Einbau erfolgte im Jahr 1992 - neuer Kessel im Jahr 2000
- ein Schornstein verrohrt - einer für Festbrennstoff
- Treppenhaus: Treppen mit PVC Belag ausgestattet - Wände mit Strukturputz
- Nebengebäude: Baujahr ca. 1930 und ca. 1987 Dach neu gedeckt
- ca. 1950 Garage wurde an das Nebengebäude angebaut

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info