Navigation
Objektnummer: FIO-10611682280 | SIP-ID: 5103-003569

Helle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Lollar – ideal für Familien oder als Kapitalanlage

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 35457 Lollar mit 99m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Dachgeschosswohnung in 35457 Lollar mit 99m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Dachgeschosswohnung in 35457 Lollar mit 99m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 35457 Lollar mit 99m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 35457 Lollar mit 99m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4

Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker
Sparkasse Gießen
Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Modern, aufgeschlossen und lebendig zeigt sich die Stadt Lollar. Ihr gehören die Orte Salzböden, Ruttershausen und Odenhausen an.

Lollar liegt ca. 8 km nördlich der lebendigen Universitätsstadt Gießen. Viele Geschäfte bieten eine großartige Auswahl. Für Familien ist gesorgt: Es gibt Kindertagesstätten, Spielplätze sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Auch zu Arzt- und Facharztpraxen haben Sie es nicht weit. Daneben halten Restaurants, Gaststätten und Eisdielen leckere Gaumenfreuden bereit. Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Ein Freibad, Tennis- und Sportplätze sowie diverse Rad- und Wanderwege begeistern Groß und Klein.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, oder Ihrem Auto die Gießener Innenstadt. Schnell kommen Sie auch über den Gießener Ring und die angebundenen Autobahnen an alle gewünschten Ziele.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35457 Lollar

Objektbeschreibung

Ob als neues Zuhause für Sie oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Potenzial, Lage und Raum für Ideen.

In dem schön gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich, an den sich der Küchenbereich anschließt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – ein echter Vorteil für alle, die sich ihren ganz persönlichen Küchentraum verwirklichen möchten.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht: Sie können direkt mit der Neuvermietung starten – oder die Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft praktischen Stauraum.

Besonders attraktiv: zwei KFZ-Stellplätze sind bereits im Angebot enthalten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Infrastruktur.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35457
Ort
Lollar
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
25.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Frau Jasmin Eker
Frau Jasmin Eker