Objektnummer: FIO-10611682140 | SIP-ID: 5205-003363
1-2-Familienhaus in Groß-Umstadt
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Grundrisse
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Adresse
64823 Groß-Umstadt
Herr Paul Thierolf
Sparkasse Dieburg
Herr Paul Thierolf
Sparkasse Dieburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
64823 Groß-Umstadt
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Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Groß-Umstadt.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof der sehr zentral liegt, mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es ein Krankenhaus und Arztpraxen in allen Bereichen. Groß-Umstadt bietet zahlreiche Sport –und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sportplätze, Parks, Grillplätze, Kegelbahnen, Tennisplätze und Reiterhöfe. Es gibt einen Bahnhof der sehr zentral liegt, mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte.
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Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Hanggrundstück in beliebter Wohnlage von Groß-Umstadt (Kernstadt). Das Wohnhaus (Bj. 1954) wurde um einen Anbau (zwei Schlafräume und eine Dachterrasse) erweitert, erstreckt sich über 1,5 Etagen und ist unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, Küche, Badezimmer mit Wanne und die Dachterrasse mit Zugang in den Garten. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Lagerräume, den Hausanschlussraum mit Ausgang und die Waschküche.
Auf dem Hanggrundstück befinden sich zwei sanierungsbedürftige Nebengebäude sowie ein Erdkeller. Der große Hanggarten ist durch Stützmauern in einzelnen Ebenen unterteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume, Küche, Badezimmer mit Wanne und die Dachterrasse mit Zugang in den Garten. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Lagerräume, den Hausanschlussraum mit Ausgang und die Waschküche.
Auf dem Hanggrundstück befinden sich zwei sanierungsbedürftige Nebengebäude sowie ein Erdkeller. Der große Hanggarten ist durch Stützmauern in einzelnen Ebenen unterteilt.
Ausstattung
- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (aus 1990er)
- Elektronachtspeicheröfen
- Feuchteschäden im Kellergeschoss
- sanierungsbedürftige Nebengebäude (gemauerte Gartenhäuser)
- Erdkeller
- Garage
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (nicht gedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (aus 1990er)
- Elektronachtspeicheröfen
- Feuchteschäden im Kellergeschoss
- sanierungsbedürftige Nebengebäude (gemauerte Gartenhäuser)
- Erdkeller
- Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
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