Das Einfamilienhaus liegt im Sonneberger Ortsteil Bettelhecken.
Dieser Ortsteil zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und Naturnähe aus. Sie haben kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern und Metzger. Die gute Verkehrsanbindung ( Bus oder Bahn) und das Freizeitangebot ( Freibad, Wander- und Radwege, etc.) runden den Komfort ab.

Begehrtes Einfamilienhaus in perfekter und familienfreundlicher Lage:
Suchen Sie eine gemütliche und gleichzeitig geräumige Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² wurde 1999 erbaut und liegt in einem ruhigen Stadtteil von Sonneberg. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 492 m². Auf der Terrasse und im Garten können Sie die Sonne genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.

Das Objekt wird umgehend frei und kann ab April 2025 direkt genutzt werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot überzeugen!

Der Grundriss in Kürze:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum

- Treppenaufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss: drei lichtdurchflutete Schlafräume und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC

- gedämmter Dachstuhl mit Platz zum Verstauen und aktuell auch der Platz für die Gastherme ( Einbau 1999)

Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster im Bereich Küche und Wohnzimmer. Diese bieten direkten Zugang auf die Terrasse. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und die zweifachverglasten Holz-Fenster besitzen alle Rollläden. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine und Platz zum Bevorraten. Das Objekt ist nicht unterkellert.
Ergänzt wird das Angebot um eine Garage, ein Nebengebäude mit Stauraum und kleiner Werkstatt , sowie einer Gartenhütte mit kleinem Carport zum Unterstellen von Gartengeräten und Abfallbehältern.

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info