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Objektnummer: FIO-10611679850 | SIP-ID: 5097-100935

Feldrandlage im beliebten Wohnviertel von Stadtallendorf

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Kaufpreis

233.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

451 m²

Adresse

35260 Stadtallendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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35260 Stadtallendorf

Objektbeschreibung

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen in einer Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Charme. Diese Immobilie, datierend aus dem Jahr circa 1942, befindet sich in Stadtallendorf und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 451.0 m².

Das Haus ist derzeit frei und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie oder für diejenigen, die ein Zuhause mit viel Raum suchen.

Die Immobilie wurde als Massivbau errichtet und verfügt über eine vollständig ausgebaute Dachgeschossfläche. Dieser Ausbau erfolgte im Jahr 1980 und 1996 wurde das Obergeschoss um einen großen Wohnbereich und eine Terrasse erweitert. Das Haus ist im Erdgeschoss renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Von Dachgeschoss kommt man über die hintere Hausseite unmittelbar auf die eigene Terrasse und das eigene Grundstück mit Feldrandlage.

Es gibt sowohl zwei Badezimmer als auch zwei Küchen in dieser Immobilie, was den Komfort und die Bequemlichkeit für die Bewohner erhöht. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen.

Zögern Sie nicht, sich diese besondere Immobilie anzusehen und sich die Chance zu geben, Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit viel Raum, Charme und Potenzial ist dieses Haus eine Investition, die sich lohnt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35260
Ort
Stadtallendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
451 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1942
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1942
Ausstellungsdatum
20.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Aufbauplatz 3, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip