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Objektnummer: FIO-10611679170 | SIP-ID: 8101-029755

Familienfreundliche Doppelhaushälfte sucht neue Besitzer!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 125m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 125m² kaufen
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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 125m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 37269 Eschwege mit 125m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

470 m²

Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.

Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
37269 Eschwege

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Eschwege! Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine klassische Raumaufteilung – einen großen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich der herrliche Garten. Genießen Sie zukünftig den Feierabend in der Sonne und den Blick ins Grüne.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das klassische Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Hier warten drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC auf Sie. Der Spitzboden ist zusätzlich zu einem kleinen Gästezimmer ausgebaut.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die klassischen Kellerräume bieten Ihnen zusätzliche Stellflächen für die Dinge die man nicht alltäglich benötigt. Außerdem ist hier eine Waschküche sowie der Heizungskeller vorhanden.

Vor dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit Teich und Gartenhaus. Neben der Einfahrt befindet sich die Garage.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedüftigen Zustand, ebenfalls befindet sich im Keller ein Feuchtigkeitsschaden. Ein Gutachten und ein Angebot einer Fachfirma zur Instandsetzung liegt vor.

Warum noch länger Miete zahlen? Hier können Sie ihr Wohnglück in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dem soliden Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Objektdaten

PLZ
37269
Ort
Eschwege
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Werra-Meißner

Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42, 37269 Eschwege
Herr Nico Weineck
Herr Nico Weineck