Mitten in Steinheim!
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hanau-Steinheim.
In direkter Umgebung finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Hanau bietet eine überaus gute Infrastruktur in allen Bereichen des Lebens. Der Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ebenfalls sind die Haltestellen schnell zu Fuß zu erreichen. Es gibt Anbindung zu diversen Autobahnen, die eine direkte Verbindung zum Beispiel in die Städte Frankfurt, Offenbach und Darmstadt garantieren.

Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis.
Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt.
Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich im Juni gefeiert wird und seinen Ursprung in der germanischen Sonnenwendfeier hat, mittlerweile jedoch am Vorabend des Festes des Johannes des Täufers gefeiert wird, zum anderen wegen des Bundesäppelwoifests am letzten Augustwochenende.

Dieser gepflegte Fertighaus-Bungalow besticht durch seine ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht und einer weitläufigen Fensterfront beeindruckt. Von hier aus gelangt man sowohl in die Küche als auch direkt auf die sonnige Terrasse. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen.

Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Komfort. Das große Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden. Das helle Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC.

Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum viel zusätzliche Abstellfläche. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gästezimmer – ideal für Besuch oder als Rückzugsort. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2004) mit innenliegendem Öltank.

Zur Immobilie gehören eine gepflegte Fertiggarage sowie ein praktischer Stellplatz direkt vor der Tür. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit einem tollen Loungebereich könnten Sie zukünfitg wunderbare Stunden im eigenen Garten verbringen. Eine Gartenhütte ergänzt den Außenbereich um zusätzlichen Stauraum.

Ein Haus, das durch seine durchdachte Aufteilung, den gepflegten Zustand und den traumhaften Garten besonders punktet – ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei

- Fertighaus Fa. Wenzel Fertighäuser
- Hochwertiges Walmdach
- Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2004)
- Platten/Rippenheizkörper
- Holzfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Duschbad mit WC im Keller
- Gäste-WC
- Voll Unterkellert mit viel Abstellfläche
- Große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Einzelgarage

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.