Ballhausen liegt am Nordrand der Unstrut-Niederung im Zentrum des Thüringer Beckens, östlich von Bad Tennstedt. Nördlich liegt der Hopfenberg mit 224 m Höhe, südlich verläuft der Schambach in Richtung Hochwasserrückhaltebecken Straußfurt. (Quelle: Wikipedia)

Diese sofort bezugsfertige Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße Ballhausens. Dieses hübsche Fachwerkhaus wurde schätzungsweise 1940 rum, mit einer Wohnfläche von etwa 90,0 qm und einer Grundstücksfläche von 210,0 qm erbaut.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche mit einer sehr gut gepflegten Einbauküche und neuen Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss kann man zum weiteren Wohnraum ausbauen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, aus dem Jahre 2022.
Zum Haus gehört ein kleiner Hof mit Garage, Waschküche und einer Werkstatt.

Wichtig: Besichtigungstermine werden nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt.

Angabe im Exposètext sind unverbindlich und stellen eine grobe Übersicht dar. Informationen hierzu stammen vom Eigentümer. Ausschlaggebend ist der notarielle Kaufvertrag.
Provisionspflichtig, 3,57% inkl. gesetzliche MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis sind verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info