Weimar, eine Stadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe, bietet eine einzigartige Atmosphäre für alle, die hier leben möchten. Als Teil des Thüringer Beckens und mit etwa 65.620 Einwohnern ist Weimar ein Mittelzentrum, das Teilfunktionen eines Oberzentrums erfüllt. Die Stadt ist bekannt für ihre Bauhaus-Universität, die Hochschule für Musik Franz Liszt und die Herzogin Anna Amalia Bibliothek, sowie zahlreiche Behörden und kulturelle Einrichtungen.

Die Immobilie, eine Doppelhaushälfte, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, nur 1,1 km südöstlich davon, und bietet somit ein städtisches Flair. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, wie zum Beispiel die Supermärkte Heyer Nahkauf oder Rewe in Ober Weimar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Einkaufszentren wie das Weimar Atrium und das Goethekaufhaus bieten eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule, eine Universität und eine Schule, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in der Nähe zur Verfügung. Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Freizeitgestaltung in Weimar bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Biergarten und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar, während eine Kneipe und eine Bar mit wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Kulturinteressierte finden ein Museum und ein Kunstzentrum in der Nähe, während Sportbegeisterte den zum Sportpark oder das Stadion am Lindenberg nutzen können. Fitnessstudios wie die Praxis für Yoga und körperorientiertes Coaching, Studio Ka und WOLKE 7 Weimar bieten weitere Möglichkeiten für die körperliche Ertüchtigung.

Die Naherholung ist in Weimar leicht zu finden. Parks wie das Kastanienwäldchen, Goethes Garten und der Ilmpark bieten eine idyllische Atmosphäre und sind fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Zugstation Oberweimar ist mit dem Fahrrad erreichbar, während eine Bushaltestelle direkt in der Nähe der Immobilie liegt. Die Autobahnauffahrt Rastplatz Habichtsfang A 4 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Weimar eine ideale Kombination aus städtischer Atmosphäre, kulturellem Erbe und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Weimar bietet eine Wohnfläche von etwa 90 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 450 Quadratmetern gelegen.

Das Haus wurde um 1937 erbaut und zuletzt 1994 modernisiert, jedoch ist es nun renovierungsbedürftig, um seinem vollen Potenzial gerecht zu werden. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und verfügt über ein voll ausgebautes Dach, was zusätzlichen Wohnraum oder Speicherfläche bietet. Die Erschließung ist vollständig und die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für eine weitere Nutzung bietet.

Der eigene Garten ist ein Highlight dieser Immobilie, ein perfekter Rückzugsort für die warmen Monate. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer, die viel Potential für eine individuelle Gestaltung bieten. Mit etwas Liebe und Arbeit kann diese Immobilie wieder zu einem wunderschönen Zuhause werden.

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