Durch die direkte Nähe zu Frankfurt gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten zum Frankfurter Flughafen, Frankfurter Hauptbahnhof oder zur Frankfurter Innenstadt. Darmstadt sowie Hanau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Nach Offenbach fahren Sie weniger als 10 Minuten. Damit sind Sie in alle Richtungen sehr gut angebunden.

Durch die gute ÖPNV-Verbindung sind Sie in Neu-Isenburg auch ohne Auto sehr gut angebunden. Eine Busstation befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in weniger als 6 Minuten. Neben der S-Bahnstation befindet sich ein Park-and-Ride Angebot, sodass Sie bequem vom Auto in den ÖPNV umsteigen können.

Neu-Isenburg ist durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“, die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad regional bekannt. All das bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und befindet sich in der näheren Umgebung. Die Frankfurter Straße erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten, das Isenburg Zentrum in ca. 7 Minuten. Durch das Zentrum und die vielen weiteren umliegenden Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte und Bäckereien haben Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012/2013 umfangreich kernsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Zu den erfolgten Sanierungsmaßnahmen gehören u. a. die Fassadendämmung, Erneuerung der gesamten Elektro- und Sanitärinstallation, Einbau einer neuen Heizung, Erneuerung des Dachs und vieles mehr.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 176,59 m² mit zwei Außenstellplätzen und einem gemütlichen Hof. Die Netto-Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 38.388 € p.a.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die 2 Zi.-Wohnung bietet ca. 38,19 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur sowie eine Einbauküche und ein Bad verteilen. Die 1 Zi.-Wohnung mit ca. 28,52 m² verfügt über ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, einen Flur sowie eine Einbauküche und ein Bad. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2012 umfassend saniert, so wurden bspw. die Elektrik, Wand- und Bodenbeläge sowie das Bad erneuert.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine schöne 3 Zi.-Wohnung mit ca. 67,12 m², welche sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche, ein Bad, zwei Balkone sowie ein schönes Wohnzimmer verteilen.

Das Dachgeschoss bietet eine 2 Zi.-Wohnung mit ca. 42,76 m² mit Flur, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad sowie einem gemütlichen Wohnzimmer.

Im Souterrain befindet sich ein 1 Zi.-Apartment mit ca. 20 m².

Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert.

Die zwei Außenstellplätze sowie eine Fahrradgarage runden dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungs-/ Beratungstermin mit uns.

+ gute Wohnlage
+ zwei Außenstellplätze
+ im Jahr 2012/2013 umfassend modernisiert
+ Fassade gedämmt
+ Dach erneuert
+ schöner Hof
+ zwei Balkone
+ voll unterkellert
+ Fahrradgarage
+ Waschküche
+ Abstellräume

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info