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Objektnummer: FIO-10611677030 | SIP-ID: 5097-100917

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ländlicher Ruhe

Zweifamilienhaus in 35288 Wohratal mit 165m² kaufen
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Kaufpreis

267.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

1084 m²

Adresse

35288 Wohratal

Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
267.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35288 Wohratal
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35288 Wohratal

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein massives Zweifamilienhaus, eingebettet in eine wunderschöne Landidylle auf einem 1084 qm großen Grundstück.

Das Haus beherbergt zwei separate Wohneinheiten mit je 80 und 85 qm Wohnfläche - ideal für Großfamilien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer.

Voll unterkellert, bietet das Haus zahlreiche Stauräume. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Eine Garage und ein Carport sorgen für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus vereint familienfreundliches Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in naturnahem Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35288
Ort
Wohratal
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
1084 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
12.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Aufbauplatz 3, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
+49 6421 206 5450+49 160 9066 0006