Das Objekt befindet sich im schönen Örtchen Apfelstädt. Die Gemeinde zählt rund 5939 Einwohner und ist dem Landkreis Gotha zugeordnet. Apfelstädt ist im Thüringer Becken gelegen, nördlich des Thüringer Waldes im Gebiet der Drei Gleichen. Anliegende Orte sind Kornhochheim, Neudietendorf, Wandersleben und Großrettbach. Infrastrukturell ist Apfelstädt durch die Nähe zu Neudietendorf gut angebunden. Dort befinden sich Friseur, Lebensmittelgeschäft, Kita, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Arzt und Apotheke. Apfelstädt liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A4 und A71.

Für die zum Verkauf stehende Immobilie liegt ein aktuelles Gutachten mit einem Marktwert von 200.000 Euro vor. Die Bewertung wurde von einem unabhängigen Sachverständigen durchgeführt und berücksichtigt die Lage, den Zustand sowie die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Objekts.

Diese Doppelhaushälfte in Apfelstädt bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und lässt Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und zusätzlichen 47 m² Nutzfläche im Keller bietet das Objekt Platz für Familien und Paare, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche von 764 m² umfasst nicht nur das Wohnhaus, sondern auch zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Hobbygärtner. Eine Garage mit integrierter Werkstatt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das separate Waschhaus mit Garten-WC und Dusche sowie ein Gartenhäuschen zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die zweite Etage überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne umfasst.

Das Haus ist aktuell frei und kann sofort übernommen werden. Es ist sanierungsbedürftig, wodurch es den neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, es ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage, ein vielseitiges Platzangebot und ein großes Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Familienwohnsitz oder als Ort für persönliche Projekte, dieses Haus bietet Potenzial für eine wertsteigernde Investition.

- voll unterkellert
- Gartenhaus
- Garage mit Werkstatt und Grube
- Garten
- Gutachten liegt vor

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