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Objektnummer: FIO-10611676190 | SIP-ID: ZH-1069

Neubauwohnung zur Miete - barrierefrei - KfW40+ in zentraler Lage von Hofgeismar

Frontansicht - Souterrain-Wohnung in 34369 Hofgeismar mit 87m² mieten
Rückansicht - Souterrain-Wohnung in 34369 Hofgeismar mit 87m² mieten
Küche - Souterrain-Wohnung in 34369 Hofgeismar mit 87m² mieten
Küche - Souterrain-Wohnung in 34369 Hofgeismar mit 87m² mieten
Wohn-und Esszimmer - Souterrain-Wohnung in 34369 Hofgeismar mit 87m² mieten
Nettokaltmiete

980 €

Wohnfläche

87,5 m²

Zimmer

2,5

Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
980 €
Warmmiete
1.140 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
80 €
Kaution
2.940 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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34369 Hofgeismar

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in der Fertigstellung und ab 01.01.2025 bezugsfähig zum Erstbezug.

Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung dem offenen Wohn- und Essbereich nebst Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Ankleidezimmer und ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Wichter Hinweis:
Die Vermietung erfolgt auf Wunsch des Vermieters gegen Vorlage einer entsprechenden Einkommensbescheinigung.
Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nach Rücksprache möglich. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34369
Ort
Hofgeismar
Wohnfläche
87,5 m²
Anzahl Zimmer
2,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
13.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Zuhause Experten

Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar
Herr Marc Rene Müller