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Objektnummer: FIO-10611676120 | SIP-ID: ZH-1065

Neubauwohnung zur Miete - barrierefrei - KfW40+ in zentraler Lage von Hofgeismar

Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 34369 Hofgeismar mit 76m² mieten
Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 34369 Hofgeismar mit 76m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 34369 Hofgeismar mit 76m² mieten
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 34369 Hofgeismar mit 76m² mieten
Wohn- und Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 34369 Hofgeismar mit 76m² mieten
Nettokaltmiete

980 €

Wohnfläche

76,2 m²

Zimmer

2,5

Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten
Herr Marc Rene Müller
Zuhause Experten

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
980 €
Warmmiete
1.140 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
80 €
Kaution
2.940 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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34369 Hofgeismar

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in der Fertigstellung und ab 01.01.2025 bezugsfähig zum Erstbezug.

Zugang zur Wohnung erhalten Sie durch den separaten Wohnungseingang. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung dem offenen Wohn- und Essbereich nebst Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Ankleidezimmer und ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Wichter Hinweis:
Die Vermietung erfolgt auf Wunsch des Vermieters gegen Vorlage einer entsprechenden Einkommensbescheinigung.
Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nach Rücksprache möglich. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34369
Ort
Hofgeismar
Wohnfläche
76,16 m²
Anzahl Zimmer
2,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
13.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Zuhause Experten

Töpfermarkt 2, 34369 Hofgeismar
Herr Marc Rene Müller