65604 Elz ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg. Elz bietet zwei Bahnhöfe und hat durch seine günstige Verkehrslage eine sehr gute Anbindung nach Limburg sowie an die Bundesautobahn A3 in Richtung Frankfurt-Köln und ICE Bahnhof, ca. 6 Autominuten. Der Ort verfügt über Kindertagesstätten und Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule. Zum Gymnasium gehen meist die Kinder nach Limburg oder an die Fürst-Johann-Ludwig-Schule nach Hadamar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Elz vorhanden wie Supermärkte, Bäcker und Metzger und alles für den tagtäglichen Bedarf. Des Weiteren sind in Elz mehrere Ärzte und Apotheken ansässig. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, wie z.B. Freibad und zentrale Sportanlage, Turnverein, Wanderwege, Motorradverein, Schützenverein, Verschönerungsverein und vieles mehr.

Dieses Einfamilienhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer umfassenden Renovierung und etwas Kreativität lässt sie sich in ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter verwandeln.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Elz.

Im Erdgeschoss des Haupthauses steht Ihnen eine Diele, ein separates WC, eine weitere Diele, eine Küche und ein gemütlicher Wohn-Essbereich, der durch Fachwerkbalken optisch geteilt wird, zur Verfügung.
Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss.
Dort finden Sie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne (als Durchgangszimmer), ein weiteres Schlafzimmer, einen Flur mit zusätzlichem WC und den Zugang zum Balkon.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haupthaus ist unterkellert.

Im Anbau stehen Ihnen zwei Zimmer, davon eins als Durchgangszimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss des Anbaus kann ausgebaut werden und bietet weiteres Potenzial.
Auch hier gibt es einen Spitzboden.

Im Außenbereich sind zwei Lagerräume zugänglich die früher als Öllager dienten.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage, einen Freisitz und eine großzügige Hoffläche die Platz für einen weiteren Pkw bietet.

Baujahr: 1942
Heizung: ca.1998
Die Heizung ist aus versicherungstechnischen Gründe ausgeschaltet und das Wasser wurde aus den Rohren entleert.
Elektrik: ca.1985
Fenster: ca. 1986, Holz Doppelverglast
Dach: nicht gedämmt

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.