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Objektnummer: FIO-10611675530 | SIP-ID: 6527-000942

Einfamilienhaus mit Weitblick

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07551 Gera mit 60m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07551 Gera mit 60m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07551 Gera mit 60m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07551 Gera mit 60m² kaufen
Außenansicht mit Zufahrt und Nebengelas - Doppelhaushälfte in 07551 Gera mit 60m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

1071 m²

Adresse

07551 Gera

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07551 Gera
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Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einem etwas ländlich geprägten Stadtteil der Stadt Gera in Gera-Zwötzen, im Osten von Thüringen. Der ca. 700 Jahre alte Stadtteil zählt heute ca. 5000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie hier von Arzt, über Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Genauso gut erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, der mit Bus und Straßenbahn regelmäßig in das Stadtzentrum von Gera fährt, in wenigen Minuten zu Fuß.

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07551 Gera

Objektbeschreibung

Im Jahr 1937 wurde die angebotene Doppelhaushälfte im Stadtteil Zwötzen errichtet. Über den Windfang betritt man das Erdgeschoss, welches sich in eine Diele mit angrenzendem Wohnzimmer und eine Küche unterteilt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Dort gibt es einen Zugang zu einem großzügigen Boden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Das Objekt ist voll unterkellert. Dort befinden sich eine Toilette sowie ein Waschhaus, welches als Badezimmer umgebaut werden kann. Außerdem bieten 2 Kellerräume ausreichend Lagerfläche.
An das Wohnhaus grenzt direkt das Nebengelass an. Dort ist eine Garage mit Werkstatt untergebracht. Außerdem gibt es verschiedene Schuppen für noch mehr Stauraum.
Der große Garten bietet einige alte Obstbäume, Beete, ein Gewächshaus und viel Grün.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ebenfalls eine Sitzecke für gemütliche Stunden im Garten.
Hier kann man den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gartengeräte

Objektdaten

PLZ
07551
Ort
Gera
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1071 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.02.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
08.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
0365-8220-1615