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Objektnummer: FIO-10611674900 | SIP-ID: 6625-000583

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Nordhausen

Ansicht - Reihenmittelhaus in 99734 Nordhausen mit 154m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 99734 Nordhausen mit 154m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 99734 Nordhausen mit 154m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 99734 Nordhausen mit 154m² kaufen
Blick vom oberen Balkon - Reihenmittelhaus in 99734 Nordhausen mit 154m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

192 m²

Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle–Kassel, Northeim–Nordhausen und Nordhausen–Sondershausen–Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

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99734 Nordhausen

Objektbeschreibung

Unweit vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Seitenstraße in einer vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohnsiedlung befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Dieses idyllische Anwesen kombiniert attraktiven Wohnraum mit Garten, Balkon und einer sonnigen Terrasse.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 2002 erbautes Reihenmittelhaus, das all Ihre Wohnträume von einem komfortablen und ansprechenden Zuhause wahr werden lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite Gäste-WC und Hausanschlussraum. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die Wohnküche. Das angrenzende großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich und einen Wohnbereich. Dieser Raum hat eine Fläche von ca. 30 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Ein schönes Plätzchen für erholsame Stunden.

Begeben Sie sich nun in das Obergeschoss, wo Sie von zwei hellen Zimmern, davon ein Zimmer mit angrenzendem Balkon, empfangen werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Das Bad auf dieser Etage beeindruckt nicht nur mit einer Badewanne, sondern auch mit Dusche, WC und zeitlosem Fliesendesign.
Weiter geht es zum Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt aber in jeder Etage über einen Abstellraum.

Ausstattung:
- Erdgeschoss: Flur und Küche Fliesenboden, Wohnzimmer Laminat, Ober- und Dachgeschoss: Teppichboden
- Kunststofffenster mit Rollläden, Dachfenster Holz
- Gasbrennwertherme 2018
- DSL und Kabelanschluss
- Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen beantworten können.

Objektdaten

PLZ
99734
Ort
Nordhausen
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
192 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
09.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Anbieterinformationen

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Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
Frau Ramona Verkouter
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