Worbis ist der nördliche Hauptort von Leinefelde-Worbis im Landkreis Eichsfeld in Thüringen und befindet sich etwa vier Kilometer nordöstlich von Leinefelde und 15 Kilometer östlich von Heilbad Heiligenstadt im Eichsfeld.
Der Ortsteil liegt am Südrand des Ohmgebirges direkt auf der Elbe-Weser-Wasserscheide, wo Wipper und Hahle entspringen.

Unmittelbare Nachbarorte sind Kirchworbis im Osten, Breitenbach im Südwesten, Wintzingerode im Nordwesten und Kirchohmfeld im Norden.

Einige der wichtigsten Berge in der Gemarkung sind der Oberberg (496,5 m), der Langenberg (462,6 m), der Kanstein (435,5 m), der Klien (408,9 m) und Die Hardt (400,9 m).

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Rückzugsort für die ganze Familie? Dann könnte dieses Zwei-bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Worbis genau das Richtige für Sie sein.
Die Immobilie bietet viel Raum zur eigenen Gestaltung, da im unteren Geschoss noch vieles im Rohbauzustand ist. Somit können Sie Ihre persönlichen Ideen wunderbar einbringen. Das mittlere Geschoss sowie das Dachgeschoss wurden bereits zeitgemäß modernisiert.
Die 180 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen. Ihr neues Zuhause ist ideal für eine große Familie oder auch als Generationenhaus sowie für Kapitalanleger zur kompletten Vermietung geeignet.

Der Wintergarten im Obergeschoss bietet viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die unmittelbare Umgebung. Die Bäder wurden bereits zeitgemäß und im modernen Stil erneuert und präsentieren sich angenehm hell. Der Garten des Hauses bietet viel Platz zum Gestalten. Für genügend Stauraum sorgt der geräumige Keller.

Sprechen Sie uns gerne an!

Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, denn die Elektroinstallation ist bereits zeitgemäß sowie eine komplett neue Gasheizung wurde eingebaut. Die mittlere Etage ist zusätzlich komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet ( geeignet als Voll oder Begleitheizung nutzbar ). Des Weiteren wurde das Haus einmal komplett von innen mit Glaswolle gedämmt und bietet neben der deutlich besseren Energiebilanz auch einen deutlich besseren Schallschutz. Der Waschraum im Kellergeschoss bietet ausreichend Platz, damit hier zwei unabhängige Familien Ihre Wäsche waschen können. Die zusätzliche Sanitäranlage mit WC und Waschbecken im Kellerbereich ist ein weiterer Vorteil, um bei Außenarbeiten und Feiern nicht bis ins Gebäude zu müssen.

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor Ihre Haustür. Auch der Zubringer zur Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt. Die Infrastruktur der Kleinstadt ist hervorragend.
Selbst im Alter sind Sie nicht auf ein Auto angewiesen.