Die Immobilie finden Sie in sehr guter Süd-West Wohnlage im Ortskern von Kirschhausen.

Kirschhausen ist ein beliebter Ortsteil von Heppenheim, der nicht nur mit seiner Nähe zur Kernstadt punktet.
Familien finden hier einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportplatz und sogar ein kleines Waldschwimmbad im nahe gelegenen Sonderbach. Von der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe aus gelangen Sie in wenigen Minuten in Heppenheims malerische Altstadt und mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss in Heppenheim mit der Anbindung an das Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet in ca. 10 Minuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen etc. findet man ebenso in Heppenheim oder im ähnlich nah gelegenen Fürth im Odenwald.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Und das in bester Sonnenlage von Kirschhausen. Dieses Haus bietet Ihnen flexible Wohnmöglichkeiten. Ob Sie es mit einer größeren Familie in Gänze selbst nutzen oder durch die Vermietung der hellen Einliegerwohnung Einnahmen generieren möchten: Beides ist sofort und ohne bauliche Veränderungen möglich. Die oberen beiden Etagen bilden das Herzstück dieser über Jahre hinweg sehr gepflegten Immobilie: Ein heller und offener Wohnbereich, der die wunderbare Aussicht nach Südwesten einfängt und über große Schiebetüren auf den tollen Balkon führt. Dieser erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und rundet ebenso das sonnige Elternschlafzimmer ab!
Das Esszimmer mit anschließender Küche hingegen öffnet sich zur Nordostseite des Grundstücks und auch auf dieser Seite ist ein privater, sonnengeschützter Terrassenbereich bereits wunderbar angelegt.
Über ein schönes Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches neben einer Galerie über dem Wohnzimmer die beiden Kinderzimmer, ein Bad sowie einen kleinen Aufenthaltsraum bereit hält.
In dem unteren Geschoss befinden sich die erwähnte Einliegerwohnung sowie die Keller- und Technikräume, eine kleine Werkstatt und der gemeinsame Hauseingang.
Das Grundstück ist wunderbar angelegt und perfekt ausgenutzt. Es bietet bis zu 4 PKW-Stellplätze, - je zwei in der Garage- und zwei Stellplätze davor. Die offene Doppel-Garage verfügt über zwei elektrische Rolltore.
Der schöne angelegte Garten samt Gartenhaus ist das ganze Jahr über zu genießen.
Hier erwartet Sie viel Wohn- und Lebensqualität!

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info