Schmiedehausen ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Weimarer Land und liegt inmitten von landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Hier finden Sie zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie Denkmäler, die die Geschichte und die Traditionen der Region widerspiegeln. Die Region ist geprägt von einer schönen Flusslandschaft - die Ilm mündet hier in die Saale (die so genannte Flusshochzeit), zahlreichen Burgen im Umland und dem Weinanbau. Die erfüllende Gemeinde ist das nahe gelegene Bad Sulza.

Bad Sulza ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen. Vom hier gelegenen Bahnhof benötigt der Zug nur 25 min nach Weimar, 40 min nach Erfurt und knapp 1 h bis nach Leipzig für gelegentliche Shoppingtrips in die Großstadt.
Zwei Spielplätze sowie ein Sportplatz sind vorhanden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 3 km entfernten Camburg oder ca. 6 km entfernten Bad Sulza.

In Schmiedehausen oder im Ortsteil Lachstedt finden Sie ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, welches von einer idyllischen Landschaft geprägt ist.

Dieses, ca. 1900 errichtete, mittlerweile sanierungsbedürftige, Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut. Teile der Grundmauer wurden in Lehmbauweise gefertigt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Den Hauseingang erreichen Sie über die sonnige Terrasse. Von hier aus gelangen Sie über den geräumigen Flur zum WC mit Dusche, dem großzügigen Wohnzimmer sowie zur Küche. Zutritt zur Küche haben Sie außerdem auch über das Wohnzimmer. Das Badezimmer mit angrenzendem Kellerraum ist über die Küche zu erreichen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum.
Über die massive Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit Diele. Hier hat eine Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Abstell-/Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit viel Potential!

Aktuell ist ein Gartengrundstück schräg hinter dem Haus von der Kirche kostenfrei gepachtet. Dieses erweitert das Grundstück auf 600 m². Für eine mögliche Garage wurde ebenfalls, angrenzend an das Grundstück, eine Fläche von der Gemeinde gepachtet. Die jährliche Pacht hierfür beträgt 35,00 Euro.

- 1970er Dacherneuerung
- 2000 Einbau neuer Heizung (Viessmann-Ölheizung)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.