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Objektnummer: FIO-10611667340 | SIP-ID: 5093-100885

Großzügiges Wohnhaus in Stadtlage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 35037 Marburg mit 147m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 35037 Marburg mit 147m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 35037 Marburg mit 147m² kaufen
EG Flur - Einfamilienhaus in 35037 Marburg mit 147m² kaufen
EG Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 35037 Marburg mit 147m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

445 m²

Adresse

35037 Marburg

Frau Marion Bechtel
Frau Marion Bechtel
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35037 Marburg
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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in der Stadt sowie durch viel Platz für individuelle Wohnideen.

Errichtet in Fertigbauweise, bietet es auf zwei Etagen eine Wohnfläche, die sich flexibel nutzen lässt - ideal für die große Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zehn Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten; ob als Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer oder Hobbyräume - hier findet jedes Bedürfnis Platz.

Über das helle Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem pflegeleichten Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen und zugleich bietet sie genügend Raum für Kinder oder Ihre Gäste.

Besonders praktisch ist die in das Objekt integrierte Garage, von der aus Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen - ein Komfort, den man schnell zu schätzen weiß.

Das Dachgeschoss hat einen höheren Renovierungsbedarf, insbesondere das Bad sollte komplett erneuert werden.

Gerne stellt Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
35037
Ort
Marburg
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
333,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
15.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Wilhelmstraße 1, 35037 Marburg
Frau Marion Bechtel
Frau Marion Bechtel