Einhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern an der Bergstraße und des hessischen Rieds als ruhige und gute Wohnlage bekannt.

Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten.
Lorscher- und Jägersburger Wald mit ihren Spazier- und Wanderwegen bieten gute Erholung. Einhausen ist eingerahmt vom Odenwald und dem Pfälzer Wald.

Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind hier vorhanden: diverse Ärzte und Apotheken, fünf Kindergärten, eine Grundschule, Bücherei, Bürgerhaus, Sporthalle und Sportanlagen, Altenwohnheim, Altentagesstätte und ein Hallenbad.

Die Ortsmitte Lorsch und der Bahnhof sind 5 Autominuten entfernt
Durch die gute Autobahnanbindung und die Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen ist man sehr gut in alle Himmelsrichtungen angebunden. Bensheim, Heppenheim, Darmstadt, Heidelberg, Mannheim, Worms und Frankfurt sind gut erreichbar.

Dieses Wohnensemble könnte unterschiedlicher nicht sein....

Ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und ein vermietes Wohnhaus auf einem Grundstück mit einer Größe von 989 m².
Im Zufahrtsbereich an der Straße gelegen befindet sich ein vermietetes aber sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potential.
Im hinteren Bereich des Grundstückes erreichen Sie durch die Hofeinfahrt mit 2 Garagen und weiteren Stellplätzen das sehr gepflegte Bungalow ähnliche Anwesen mit einem südlich ausgerichteten Garten.

Hinterhaus:
Der geräumige und gut aufgeteilte Wohnbereich im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 2 weitere Zimmer, die jeweils als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über die helle Diele führt eine hochwertige Treppe in den unteren Bereich, in welchem sich ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten und nochmals zwei, als Gästezimmer nutzbare Räume, befinden. Ein Waschraum und ein Vorratsraum runden das Angebot ab.

Ein Highlight dieses Hauses ist der eigene Garten, der Ihnen viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnanlage ist teilvermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Einnahmen zu generieren oder die Räumlichkeiten auch nach Ihren Wünschen zu nutzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Wohnhäuser / großer Garten

Vorderhaus :
- vermietet an die Gemeinde Einhausen
- Baujahr ca.
- ca. 150 qm Wohnfläche
- vermietet ( Mieteinnahme kalt EUR 1000.- ) die Nebenkosten belaufen sich auf mtl. ....
Zum Vorderhaus sind nur Bauunterlagen von 1956 vorhanden, weitere Unterlagen liegen nicht vor.

Hinterhaus
- Baujahr ca. 1977
- ca. 130qm Wohnfläche
- großer Garten
-2 Garagen und weitere Stellplätze
- voll unterkellert mit zusätzlichen Räumen im Keller
- große Kellerbar

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.deAlle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info