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Objektnummer: FIO-10611667070 | SIP-ID: 6801-005473

Eine Immobilie, die auch im Alter nicht zu viel sein wird!

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Kaufpreis

87.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

231 m²

Herr Christoph Berghof
Herr Christoph Berghof
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Christoph Berghof
Herr Christoph Berghof
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
87.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Haßleben, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sömmerda, Thüringen, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einem schönen Einfamilienhaus, nahe dem Ortszentrum. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einer Zugstation in 3,9 km Entfernung und einer Autobahnauffahrt in 8,4 km. Genießen Sie die Nähe zu drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Restaurant und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Bildung ist in Haßleben einfach, mit einer Grundschule zu Fuß erreichbar, einem Gymnasium und einer weiteren Schule in der Nähe sowie einem Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe gesichert.

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99189 Haßleben

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Potential eines besonderen Einfamilienhauses in Haßleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 80.0m² bietet dieses massiv gebaute Haus genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Der ausgebaute Dachboden eröffnet neue Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, was jedoch die Chance bietet, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die vier Zimmer und ein Badezimmer sind bereits vorhanden und warten auf Ihre kreative Note.

Das Grundstück ist voll erschlossen, was den Bauprozess erleichtern und beschleunigen wird. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet es immer noch ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumhaus in Haßleben. Die Möglichkeiten sind endlos und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung

Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Innenhof mit Nebengelass
- Nebengebäude mit Vorratskeller

Objektdaten

PLZ
99189
Ort
Haßleben
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
231 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930 Sanierung 1996
Ausstellungsdatum
19.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Christoph Berghof
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