Wabern ist eine familienfreundliche Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das regionale Zentrum Kassel.

Gerade für Pendler ist Wabern besonders attraktiv: Der örtliche Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Kassel, Marburg und Frankfurt – ideal für den täglichen Arbeitsweg. Auch mit dem Auto ist Wabern gut angebunden: Über die B 254 und die nahe gelegene A 49 erreichen Sie Kassel in ca. 30 Minuten.

Für Familien bietet der Ort eine lebenswerte Umgebung mit viel Freiraum, kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, sichere Wohngebiete und die Nähe zur Natur – insbesondere das Fuldatal mit seinen Rad- und Wanderwegen – machen Wabern zu einem idealen Wohnort für Kinder und Eltern gleichermaßen.

Auch im Alltag profitieren Familien von einer guten Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern direkt im Ort.

Kurz gesagt: Wabern vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer schnellen Anbindung an die Stadt – perfekt für Berufspendler und Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität suchen.

In ruhiger Wohnlage von Wabern erwartet Sie dieses gepflegte und solide errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das im Jahr 1997 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und sieben Zimmern, verteilt auf zwei Etagagen großzügigen Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus steht auf einem ca. 791 m² großen Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich und Terrasse. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren bieten bequem Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist mit einem Kriechkeller unterkellert, der sich hervorragend zur Lagerung eignet.

Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und sofort genutzt werden kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollladen elektrisch