Niedersachswerfen liegt im Süden der Gemeinde Harztor an der Bundesstraße 4 und besitzt zwei Haltepunkte der Eisenbahn, einen an der Südharzstrecke von Nordhausen nach Ellrich und einen an der Linie der Harzquerbahn. Die Fahrzeit nach Nordhausen mit der Deutschen Bahn beträgt lediglich 6 Minuten.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.
Niedersachswerfen hat ein ausgeprägtes Vereinsleben.

Dieses solide Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Jahr 1979 (Anbau 1985) bietet eine solide Bausubstanz, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal auch für ein Mehrgenerationenhaus.
Auf einem ansprechend angelegten Grundstück mit straßenseitiger Grünfläche, Sitzbereich und Garage erstreckt sich das Haus über zwei Wohnetagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Aufgrund der Aufteilung in zwei Wohnbereiche, lässt sich die Immobilie problemlos für mehrere Generationen unter einem Dach nutzen - mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und dennoch engem Familienanschluss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie eine Küche. Weiter geht es im Obergeschoss mit Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad ebenfalls mit Dusche und WC. Die Fußböden sind mit Laminat, Teppich oder Fliesen ausgestattet. Eine solide Holztreppe verbindet die Etagen.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Zusätzlich erfolgt ein Kaminofen im Obergeschoss für gemütliche Wärme - hier ist allerdings eine Nachrüstung mit einem Feinstaubfilter erforderlich. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1998) verfügen über manuelle Rollläden.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert (Haupthaus), der Anbau besitzt einen Kriechkeller. Die Elektroanlage wurde abschnittsweise erneuert. Versorgt wird das Haus über Strom, Gas, Wasser und Kanalanschluss.
Dieses Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur und die Möglichkeit, sie flexibel als Ein- oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch eigenständig leben möchten.

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