Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10611665420 | SIP-ID: 5073-002108

Mehr Platz im Haus als man vermuten würde!

Eingangsseite - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 115m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 115m² kaufen
Giebelseite mit Balkon und Zufahrt zur Garage - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 115m² kaufen
Giebelseite mit Balkon, Garage, Zufahrt - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 115m² kaufen
Wohn- und Esszimmer EG m.Ofen u.Ausgang auf den Balkon - Einfamilienhaus in 34621 Frielendorf mit 115m² kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

865 m²

Adresse

34621 Frielendorf

Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34621 Frielendorf
Loading (MapContainer)
Das Haus steht in der Ortsmitte aber trotzdem nah zum Ortsrand des kleinen Frielendorfer Ortsteiles Schönborn, nur ca. 5 Kilometer von Schwalmstadt-Ziegenhain entfernt. Metzger und Bäcker im Nachbarort, weitere Versorgung in Ziegenhain oder im Kernort Frielendorf. Bahnanschluss in Schwalmstadt-Treysa, ca. 13 Kilometer entfernt. Die BAB 5, 7 und 49 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
34621 Frielendorf

Objektbeschreibung

Ideal für die kleine Familie oder das Paar ist dieses Haus. Ausgebaut über drei Etagen bietet es ausreichend Platz. Im Erdgeschoss dominiert das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang auf den Balkon. Die Küche mit dahinter liegendem WC (könnte zum Bad umgebaut werden) sowie einem Lagerraum sind die weiteren Räume auf dieser Etage. Über eine Vollholztreppe ist das Obergeschoss erreichbar. Auch hier steht ein großer Raum mit Kaminofen , eine Küche sowie ein Schlafzimmer mit dahinterliegendem Duschbad zur Verfügung. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut: zwei Zimmer und ein Abstellraum unter der Dachschräge wurden eingerichtet. Von Außen zugängliche Kellerräume: kleine Werkstatt, Heizungskeller, Vorratskeller sowie eine große Garage. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden, über die Übernahme von Mobiliar/Inventar kann verhandelt werden. VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN MIT UNS!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Das Haus ist mit üblicher Innenrenovierung beziehbar, allerdings sollte zuvor die Elektrik überprüft werden! Überwiegend kunststoffisolierverglaste Fenster, Ölzentralheizung (Kessel aus 2015). Großer Balkon sowie eine große Garage mit elektrischem Torantrieb. Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus verlegt. Am Ortsrand befindet sich eine Wiese (ca. 695m²) welche im Kaufpreis enthalten ist. Früher wurde dieses Grundstück als Nutz- und Freizeitgarten genutzt.

Objektdaten

PLZ
34621
Ort
Frielendorf
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
865 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n.VB

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
313 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
Herr Tobias Bechtel
Herr Tobias Bechtel
+49 6691 9158223+49 176 40452423