Die hessische Stadt Dreieich liegt südlich der Metropole Frankfurt am Main und ist mit über 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune im Landkreis Offenbach. Sie entstand im Rahmen der kommunalen Neuordnung aus den bis dahin fünf selbständigen Kommunen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen.

Dreieich darf sich zu den besten Wohnlagen im Ballungsgebiet Rhein-Main zählen. Hier treffen historische Fachwerkbauten auf moderne Stadtarchitektur und bilden den Rahmen für eine gastliche Atmosphäre. Jeder Ortsteil der Gemeinde hat seine Besonderheiten. In Dreieichenhain sind es die Altstadt mit der mittelalterlichen Burg und den vielen Festivitäten. In Sprendlingen sind es u.a. die Stadthalle für diverse Veranstaltungen und die Strothoff-International-School. Götzenhain besticht mit seinem Golfclub und der Aussicht auf „Mainhatten“. Offenthal zeigt sich von einer ruhigen, familienfreundlichen Seite mit viel Natur und in Buchschlag, prägen noch alte zahlreiche Villen den Charme des 19. Jahrhunderts.

Verkehrstechnisch liegt Dreieich hervorragend. Per Auto sind Frankfurt, Darmstadt und Flughafen nur ca. 15 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Autobahnen A661, A3 und die A5. Mit der Dreieichbahn RB61 von Dieburg bis Frankfurt Hbf, sowie den S-Bahnlinien S3 + S4 ist jede einzelne Gemeinde vielseitig an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet Pendlern eine schnelle Verkehrsverbindung. Zusätzlich verbinden einige Buslinien die einzelnen Gemeinden und die Region.

In Dreieich gibt es bildungstechnisch alles, was das Herz begehrt. Gymnasium, berufliches Gymnasium, Förderschule, zwei Gesamtschulen und 8 Grundschulen sowie eine internationale Privatschule als auch die Volkshoch- und Musikschule.

Dreieich - attraktive Stadt in zentraler Lage
www-dreieich.de
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Sprendlingen:

Das hier angebotene Objekt liegt im größten Stadtteil der Gemeinde, Sprendlingen. Der Ortsteil hat sich in den letzten Jahren, auch aufgrund seiner Nähe zu Neu-Isenburg, zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Sowohl die Autobahn A661, als auch die A5 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Hier finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, nette Restaurants und viele Vereine. Bei dem großen Bildungsangebot in Form von Internationalschool, Gymnasium, berufl. Gymnasium, Förderschule, Gesamtschule und 3 Grundschulen gefolgt von diversen Sportmöglichkeiten - u.a. dem Freibad der Gemeinde Dreieich ist auch für die Jugend bestens gesorgt.

Sprendlingen – zentraler Mittelpunkt der Gemeinde Dreieich

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Dreieich-Sprendlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder größere Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Wohnkonzept sind. Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten sowie ein zusätzliches kleines Apartment, das ideal für Gäste oder als separate Einheit für erwachsene Kinder und/oder eine Nanny genutzt werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Der durchdachte Grundriss der Wohnungen maximiert den Wohnraum und sorgt für eine optimale Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, die sich mit einer hellen Küche, einem Tageslichtbad und einer kleinen Loggia präsentiert. Das auf der gleichen Ebene im Hochparterre befindliche 1-Zimmer-Apartment verfügt über ein innenliegendes Dusch-WC. Die große 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Auch hier finden Sie ein Tageslichtbadezimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Besonderheit dieser Wohnung ist der groß und offen gestaltete Koch-Wohn-und Essbereich!

Ein echtes Highlight ist der bereits vorbereitete Dachboden, in dem alle für einen Ausbau notwendigen Leitungen verlegt wurden. Dies bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer grandiosen Lage, die eine gewisse Ruhe mit einer perfekten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eine spannende Investition für Kapitalanleger oder eine ideale Wohnlösung für größere Familien (Stichwort: Mehrgenerationenwohnen). Der sehr gepflegte Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Erweiterung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Dachbodenraum

* Zweifamilienhaus plus Apartment
* Dachgeschoss ausbaupotential (Leitungen bereits gelegt)
* Fußbodenheizung (über Strom, von 2014)
* renoviert/saniert 2011
* Garage (Stellplatz ggfs. davor nutzbar)
* sofort bezugsfrei
* Teilunterkellert
* Waschkeller
* WC im Keller
* 3 Badezimmer
* 2 x Loggia
* Baujahr 1955 (Anbau 1969)
* Hof, kleiner Garten

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