Bei dem Angebot handelt es sich um eine Baulücke in der Straße „Am Fahlenberg“ mit einer schönen Südostausrichtung und einem tollen Blick ins Grüne. Das Grundstück befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, ist trapezförmig geschnitten mit einer mittleren Breite von ca. 33 m und einer mittleren Tiefe von 28 m.

Das Grundstück ist nach BauGB voll erschlossen, die Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße „Am Fahlenberg“ vorhanden und müssen im Zuge der Bebauung zum Grundstück geführt werden. Es befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 4 „Am Fahlenberge“ der Stadt Bad Karlshafen. Nachstehende Festsetzungen sind für eine Bebauung vorgegeben;

• offene Bauweise
• Grundflächenzahl 0,3
• Geschossflächenzahl 0,4
• Geschosszahl I
• Dachneigung 0 - 15°

Die individuelle Bebauung ist mit dem Bauamt der Stadt Bad Karlshafen, bzw. der Bauaufsicht des Landkreis Kassel abzustimmen.