Objektnummer: FIO-10611662270 | SIP-ID: 5351-000963
Wir bieten Ihnen hier ein tolles Wohnbaugrundstück in Neu-Anspach, bebaut mit einem alten Fertighaus





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Kaufpreis
298.000 €
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Adresse
61267 Neu-Anspach

Herr Wolfgang Körner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Herr Wolfgang Körner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
61267 Neu-Anspach
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Das Wohnbaugrundstück, mit Ausrichtung nach Süd-Westen, liegt in einer gewachsenen und angenehmen Wohnlage.
Neu-Anspach gliedert sich in die Ortsteile Anspach, Rod am Berg, Hausen-Arnsbach und Westerfeld und zählt ca. 15 000 Einwohner. Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Neu-Anspach verfügt über die Taunusbahn; hier erreichen Sie die umliegenden Taunusgemeinden Friedrichsdorf in ca. 16 Minuten und Bad Homburg in ca. 25 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der Bahn ca. 50 Minuten entfernt.
Wo andere vielleicht Urlaub machen würden: Naturfreunde, die Ihre Freizeit gerne draußen verbringen, kommen hier voll auf Ihre Kosten, ohne auf eine gut funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Verschiedene Supermärkte, Gastronomie und Einzelhandel, Ärzte und Apotheken, als auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
Neu-Anspach gliedert sich in die Ortsteile Anspach, Rod am Berg, Hausen-Arnsbach und Westerfeld und zählt ca. 15 000 Einwohner. Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Neu-Anspach verfügt über die Taunusbahn; hier erreichen Sie die umliegenden Taunusgemeinden Friedrichsdorf in ca. 16 Minuten und Bad Homburg in ca. 25 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der Bahn ca. 50 Minuten entfernt.
Wo andere vielleicht Urlaub machen würden: Naturfreunde, die Ihre Freizeit gerne draußen verbringen, kommen hier voll auf Ihre Kosten, ohne auf eine gut funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Verschiedene Supermärkte, Gastronomie und Einzelhandel, Ärzte und Apotheken, als auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
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Objektbeschreibung
Das Grundstück ist, laut Bebauungsplan, mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,6 bebaubar.
Das dort stehende kleine Einfamilienhaus mit Garage ist ein Fertighaus aus dem Jahr 1963. Der Keller ist in massiver Bauweise ausgeführt. Die Garage befindet sich im Kellergeschoss.
Das dort stehende kleine Einfamilienhaus mit Garage ist ein Fertighaus aus dem Jahr 1963. Der Keller ist in massiver Bauweise ausgeführt. Die Garage befindet sich im Kellergeschoss.
Ausstattung
Dieses schöne Wohnbaugrundstück ist bebaut mit einem Fertighaus, mit ca. 90qm Wohnfläche, aus dem Jahr 1963.
Durch die leichte Hanglage befindet sich der Eingang zum Haus und die Garage im Kellergeschoss.
Über den Treppenaufgang erreichen Sie die Wohnebene mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Highlight ist schon jetzt der Terrassenbereich mit Blick auf den großen Garten.
Durch die leichte Hanglage befindet sich der Eingang zum Haus und die Garage im Kellergeschoss.
Über den Treppenaufgang erreichen Sie die Wohnebene mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Highlight ist schon jetzt der Terrassenbereich mit Blick auf den großen Garten.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
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Anbieterinformationen
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg

Herr Wolfgang Körner
+49 6172 270-79970