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Objektnummer: FIO-10611662010 | SIP-ID: 5205-003294

Doppelhaushälfte in Münster

Straßenansicht (Luftbild) - Doppelhaushälfte in 64839 Münster mit 128m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 64839 Münster mit 128m² kaufen
Gartenansicht (Luftbild) - Doppelhaushälfte in 64839 Münster mit 128m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 64839 Münster mit 128m² kaufen
Flurplan - Doppelhaushälfte in 64839 Münster mit 128m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

238 m²

Herr Paul Thierolf
Herr Paul Thierolf
Sparkasse Dieburg
Herr Paul Thierolf
Herr Paul Thierolf
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Münster.
Durch die zentrale Lage zwischen Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt verfügt Münster über eine Infrastruktur, die Ihresgleichen sucht. Die Lebensbedingungen, gerade für junge Familien aber auch Menschen mittleren Alters und Senioren, sind in Münster etwas ganz besonderes, weil die Einwohner nicht nur alles Lebensnotwendige direkt vor Ort finden, sondern darüber hinaus über zahlreiche interessante Kultur- und Freizeitangebote verfügen können. In Münster gibt es vier Kindertagesstätten, darunter ein Familienzentrum, sowie eine Krippe für unter dreijährige Kinder. Grund -und weiterführende Schulen sind vorhanden. Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

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64839 Münster

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Münster.
Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Wohnküche, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein weitere Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet ein großes Studio und ein Duschbad.

Die Garage bietet direkten Zugang zu einer angrenzenden kleinen Werkstatt, an die ein praktischer Holzschuppen für Gartengeräte anschließt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand
- Satteldach mit Ziegeleindeckung sowie 18cm-Zwischensparrendämmug
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- De Dietrich Gasheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ausgenommen ist die Küche)
- Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut
- Garage
- Werkstatt
- Geräteschuppen

Objektdaten

PLZ
64839
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
238 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
04/2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
13.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Paul Thierolf
Herr Paul Thierolf