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Objektnummer: FIO-10611661810 | SIP-ID: 5263-001278

Stadthaus im Zentrum von Heusenstamm!

Vorderansicht - Stadthaus in 63150 Heusenstamm mit 102m² kaufen
Vorderansicht - Stadthaus in 63150 Heusenstamm mit 102m² kaufen
Vorderansicht - Stadthaus in 63150 Heusenstamm mit 102m² kaufen
Hofansicht - Stadthaus in 63150 Heusenstamm mit 102m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

102,0 m²

Grundstücksfläche

117 m²

Adresse

63150 Heusenstamm

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
33,42
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Heusenstamm erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Heusenstamm fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.

Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A3 in ca. 5 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen.

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63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Stadthaus im Herzen von Heusenstamm! Das Haus bietet vier Zimmer, welche sich auf ca. 102,04 m² Wohnfläche verteilen.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, einen Flurbereich sowie eine Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Ankleidezimmer.

Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 9.600 € p.a. .

Das Haus ist voll unterkellert.

Auf den Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses seltene Immobilienangebot mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
+ Tageslichtbad
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ gute Raumaufteilung
+ voll unterkellert
+ Stellplatz
+ zentrale Wohnlage

Objektdaten

PLZ
63150
Ort
Heusenstamm
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
102,04 m²
Nutzfläche
47,56 m²
Grundstücksfläche
117 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
28.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Halil Behar
Herr Halil Behar