Köppern, ein Ortsteil von Friedrichsdorf, verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit der Taunusbahn erreichen Sie nicht nur die Nachbargemeinden, sondern auch die Rhein-Main-Metropole Frankfurt.
Der nahe gelegene Autobahnanschluss der A5, sowie Ausweichstrecken auf Bundesstraßen bieten zusätzliche Mobilität.
Köppern ist geprägt durch ein reges Vereinsleben. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für vielfältige Abwechslung. Das im Familienbesitz befindliche Köpperner Kino ist ein weiteres Highlight. Des Weiteren gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. und eine Grundschule.

Friedrichsdorf, mit seinen Ortsteilen Köppern, Burgholzhausen und Seulberg beherbergt ca. 25.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises. Sie liegt ca. 23 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt, welche man problemlos über die nahe gelegenen Anschlussstellen der A 5 oder der A 661 erreicht. Auch das öffentliche Nahverkehrssystem mit S-Bahnen und Bussen sorgt für absolute Flexibilität; auch innerhalb der Taunusgemeinden.
Neben mehreren Kindergärten bietet Friedrichsdorf eine Grund- und eine weiterführende Schule. Zahlreiche Freizeitaktivitäten lassen für Jung und Alt keine Wünsche offen.
Das Einkaufszentrum „Taunus Carré“ mit seinen 28 Fachmärkten und Geschäften sowie die Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants machen das Leben in Friedrichsdorf angenehm.

Diese Liegenschaft in Köppern mit attraktiven Grundstück von ca. 627 m² und der Nähe zum Wald bietet eine großartige Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Sie haben die Wahl, das ca. 1912 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² grundlegend zu sanieren oder einen Neubau nach heutigem energetischen Standard zu erstellen.
Die sanierungsbedürftige Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was praktische Abstell- und Nutzflächen schafft.
Der weitläufige Garten ist ein besonderes Highlight: Eine gemütliche Gartenhütte lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden ein. Ein großer Baum sorgt für natürlichen Schatten und verleiht der Außenanlage eine besondere Atmosphäre.
Die Immobilie ist zentral auf dem Grundstück platziert, während die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Haben Sie Freude, dass gemütliche Einfamilienhaus zu neuem Leben zu erwecken oder reizt Sie das schön gelegene Grundstück? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

Im Laufe der Jahre wurden neben den üblichen Erhaltungsaufwendungen folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- 1968: Austausch der Wasserleitungen (Kupfer), Elektrik und Gasleitungen
- 1970: Renovierung des Badezimmers
- 1986: Einbau neuer Kunststofffenster
- vor ca. 25 Jahren: Neueindeckung des Dachs
- Bar im Keller

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info