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Objektnummer: FIO-10611661590 | SIP-ID: 5185-003107

Bergen-Enkheim: 4 Zimmer Eigentumswohnung für die große Familie in U-Bahn Nähe

Strassenseite - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt mit 100m² kaufen
Strassenseite - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt mit 100m² kaufen
Rückseite - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt mit 100m² kaufen
Strassenseite - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt mit 100m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 60388 Frankfurt mit 100m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Herr Stefan Fuß
Herr Stefan Fuß
Sparkasse Hanau
Herr Stefan Fuß
Herr Stefan Fuß
Sparkasse Hanau

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der U-Bahnstation "Enkheim"

Im Stadtteil finden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule.

Tegut - Markt und Bäckerei in der Nähe.

Das Hessen - Center mit mehreren Supermärkten, Apotheke, und vielen weiteren Geschäften und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Geh- /Fahrminuten.
Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min.

Die Autobahn (Frankfurt, Fulda, Gießen, Aschaffenburg) erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

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60388 Frankfurt

Objektbeschreibung

Sie kaufen hier eine 4 Zimmer ca. 100m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mitten in Enkheim.

Die Wohnung ist im 3. OG eines 10 Familienhauses und besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, einem Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum sowie einem großen Wohnzimmer mit Loggia und einem separaten Essbereich, der abgetrennt als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Die Wohnung befindet sich fußläufig (ca. 5 Minuten) von der U-Bahn Station Enkheim und dem Hessen-Center.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird renovierungsfertig übergeben; d.h. alle Tapeten und Bodenbeläge in den Wohnräumen sind bereits entfernt und erleichtern Ihnen das Renovieren Ihres neuen Zuhauses.

Zu der Wohnung gehört ein gut zu erreichender KFZ-Stellplatz und ein eigener Kellerabstellraum.
Weitere Gemeinschaftsräume sind vorhanden.

Im Hof befindet sich ein großer Kinderspielplatz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
4 Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Eingangsflur, Abstellkammer, Gäste-WC und 2 Schlafräumen.

1 KFZ-Stellplatz.

Balkon.

Doppelverglaste Kunststofffenster.

Objektdaten

PLZ
60388
Ort
Frankfurt
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2024
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
31.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Vielen Dank. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Am Markt 1, 63450 Hanau
Herr Stefan Fuß
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