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Objektnummer: FIO-10611661560 | SIP-ID: 6801-005440

Kapitalanlage am Stadtrand von Erfurt

Etagenwohnung in 99099 Erfurt mit 62m² kaufen
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Tiefgaragenzufahrt - Etagenwohnung in 99099 Erfurt mit 62m² kaufen
Kaufpreis

136.400 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Adresse

99099 Erfurt

Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
136.400 €
Käuferprovision
4 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32,11
Mieteinnahmen ist
4.248 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.248 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99099 Erfurt
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Dittelstedt. Erfurt ist schnell erreichbar, und in der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

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99099 Erfurt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, mit 21 Wohneinheiten, in Erfurt-Dittelstedt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist mit einem Balkon sowie einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügiger Balkon
- Hausmeister

- Gasheizung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche/WC

Objektdaten

PLZ
99099
Ort
Erfurt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
01.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
0361 545-17141+49 172 20 58 192