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Objektnummer: FIO-10611661550 | SIP-ID: 6603-002166

Urige Fabrikantenvilla!

Nostalgischer Schick - Herrenhaus in 99974 Mühlhausen mit 152m² kaufen
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Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

152,1 m²

Grundstücksfläche

830 m²

Adresse

99974 Mühlhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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HISTORISCH . LEBENDIG . SEHENSWERT
WILLKOMMEN IN DER MITTELALTERLICHEN REICHSSTADT

Die mittelalterliche Reichsstadt Mühlhausen in Thüringen ist geschichtsträchtig und ein Kleinod mit historischen Stadtkern, der zugleich ein Flächendenkmal darstellt. Bereits im Mittelalter entstand der Beiname „muhlhousia turrita“, das turmgeschmückte Mühlhausen. Dieser gilt noch heute, denn egal aus welcher Richtung man sich der Stadt nähert, die zahlreichen Kirchtürme sind schon von Ferne zu sehen.

Die Blütezeit der Stadt lag im Mittelalter, deren steinerne Zeitzeugen noch heute bestehen. Begibt man sich auf Erkundungstour kann man zahlreiche gotische Kirchen, Baudenkmäler, Bürger- sowie Fachwerkgebäude und einstige Mühlenstandorte entdecken. Die gesamte historische Altstadt beeindruckt und inspiriert zugleich.

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99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung

Diese elegante Herrenvilla ist in einen tiefen Märchenschlaf verfallen und wartet auf einen handwerklich begabten Besitzer, der eine besondere Liegenschaft sucht.

Die weiten Räume, die hohen Decken und die geschmackvollen Fenster zeichnen ein uriges Bild der herrschaftlichen Zeit. Längst vergangen und trotzdem spürbar ist hier der adlige Charakter der Immobilie. Die Räume benötigen eine Sanierung mit Liebe zum Detail. Ein großer Garten liegt geschützt am Haus.

Durch die Umgehungsstraße wird sich die Immobilie bald in einem ruhigeren Umfeld befinden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- gepflegte Immobilie
- Modernisierungen fortlaufend erfolgt
- Dach 2005
- Heizungseinbau mit neuen Leitungen 2003
- neue Fenster -und Türen 1995 &2012

Objektdaten

PLZ
99974
Ort
Mühlhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
152,1 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
11 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
28.10.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
51,67 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
51,67 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Energieausweis wird derzeit erstellt
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen
Frau Stefanie Weiß
Frau Stefanie Weiß