Die Wohnung befindet sich in Nidderau-Heldenbergen. Nidderau ist aufstrebende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Nidderau ist an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau angeschlossen. Der Bahnhof liegt in naher Entfernung zur Wohnung. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten.
Den Airport Frankfurt erreicht man in ca. 35 Autominuten.

Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

Diese sehr schöne Erdgeschosswohnung liegt in einer kleinen Liegenschaft in der Römerstraße, im Stadtteil Heldenbergen. Das Objekt ist gut vermietet (seit 2021). Mit einer Wohnfläche von ca. 61,52 Quadratmetern bietet sie genügend Platz
und besticht durch ihren guten Schnitt und dem hochwertigen Parkettboden. Die Wohnung ist Teil eines Massivbaus, der etwa 1990 errichtet wurde, aber bereits 2021 einer umfassenden Modernisierung unterzogen wurde, sodass sie heute in einem neuwertigen Zustand ist.
Sie verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einbauküche (aus 2021), in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können.

Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der Garten, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet, sowie die Terrasse, auf der Sie schöne Stunden in der Sonne verbringen können.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als zukünftige Seniorenwohnung (seniorengerecht)!
Sie ist derzeit vermietet, bietet aber eine hervorragende Möglichkeit, in eine schöne und komfortable Immobilie für die Zukunft zu investieren.

Ein Kellerraum, ein PKW Stellplatz, sowie die neu eingebaute Pelletheizungsanlage runden dieses sehr gute Angebot ab.

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