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Objektnummer: FIO-10611660730 | SIP-ID: 6635-001565

Teilsaniert und bereit für Ihre Ideen

Titelbild - Reihenmittelhaus in 06556 Artern mit 90m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 06556 Artern mit 90m² kaufen
Außenansicht - Reihenmittelhaus in 06556 Artern mit 90m² kaufen
Hof - Reihenmittelhaus in 06556 Artern mit 90m² kaufen
Hof - Reihenmittelhaus in 06556 Artern mit 90m² kaufen
Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

105 m²

Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker
Kyffhäusersparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Artern ist eine Kleinstadt im thüringischen Kyffhäuserkreis und bietet eine gute Infrastruktur für Einwohner und Besucher. Im Folgenden werden die wichtigsten Aspekte zur Lage beschrieben:

Einkaufsmöglichkeiten:
In Artern gibt es verschiedene Möglichkeiten, den täglichen Bedarf zu decken. Zu den größeren Supermärkten zählen Filialen von Netto, Edeka und anderen Lebensmittelgeschäften. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte im Stadtzentrum, die frische und regionale Produkte anbieten.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung in Artern ist gut abgedeckt. Es gibt mehrere Hausarztpraxen sowie Fachärzte, darunter Zahnarztpraxen und Physiotherapien. Zusätzlich steht eine Apotheke zur Verfügung, die die Versorgung mit Medikamenten sichert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in der benachbarten Stadt Sangerhausen, etwa 20 Kilometer entfernt.

Kindergärten und Schulen:
Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule, die sich direkt in Artern befinden. Die weiterführenden Schulen, darunter eine Regelschule und ein Gymnasium, sind gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Nahverkehr:
Artern ist durch Bus- und Bahnverbindungen gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angeschlossen. Der Bahnhof Artern bietet direkte Verbindungen nach Erfurt, Sangerhausen und weiteren regionalen Zielen. Der städtische Busverkehr erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Ortschaften.

Autobahnen und Straßenverbindungen:
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist vorteilhaft. Die A38, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an Städte wie Leipzig und Göttingen. Auch die A71, die in Richtung Erfurt und Süddeutschland führt, ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Diese Anbindungen machen Artern attraktiv für Pendler und Reisende.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06556 Artern

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Nebengebäude
- ruhige Lage
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Das Haus ist teilsaniert und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche. Einige der Räume sind noch nicht vollständig renoviert und warten auf Fertigstellung.

Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Bodenkammer, die ebenfalls Potenzial für weitere Gestaltung bietet.

Das Nebengebäude umfasst zwei Abstellräume.

Eine direkte Zufahrt zum Grundstück ist nicht vorhanden, jedoch verfügt das Objekt über einen Zugang an Vorder- und Rückseite.

Objektdaten

PLZ
06556
Ort
Artern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
03.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Registriernummer TH-2024-004921618
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Anbieterinformationen

Kyffhäusersparkasse

Ferdinand-Schlufter-Str. 23-25, 99706 Sondershausen
Herr Ramon Winker
Herr Ramon Winker