Die Mathildenhöhe liegt östlich des Stadtzentrums und ist ein Gesamtkunstwerk aus Hochzeitsturm, Ausstellungsgebäude, Museum Künstlerkolonie, Künstlerhäusern, Platanenhain und Freigelände.

Gemütliche Cafés, Biergarten und Restaurants sind im Viertel vorhanden, Kindergärten und Schulen aller Art findet man in weiterem Umfeld von Darmstadt.

Mit dem Bus ist Darmstadts City mit allen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 und die B 26 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde 2007 in Massivbauweise mit Flachdach und voll unterkellert errichtet.

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung die mit geringem baulichen Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung verändert werden kann.

Die mit einer Lüftungsanlage ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem durch einen Personenaufzug zu erreichen und teilt sich von einem Flur auf der einen Seite in einen Abstellraum, ein Tageslichtwannenbad mit WC und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Auf der anderen Seite finden sich ein innen liegendes Duschbad mit WC, ein Zimmer, eine Küche sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit nahezu 50 m² Wohnfläche. Aus dem Wohnzimmer erreicht man beide Loggien der Wohnung. Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist auch von dem Schlafzimmer zu begehen, der Südloggia bieten zusätzlich auch die Küche und das Zimmer Zugang.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein überdachter KFZ-Stellplatz ausgestattet mit Elektroladestation. Der KFZ-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für 20.000,00 € erworben werden.

Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig, eine Innenbesichtigung ist sehr empfehlenswert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Loggien

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.