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Objektnummer: FIO-10611659170 | SIP-ID: 6841-000072

Viel Platz für Hund und Katz!

Strassenansicht - Bauernhaus in 37355 Niederorschel mit 108m² kaufen
11618631-Strassenansicht - Bauernhaus in 37355 Niederorschel mit 108m² kaufen
Eingangsbereich - Bauernhaus in 37355 Niederorschel mit 108m² kaufen
Kleine Wohnzimmer - Bauernhaus in 37355 Niederorschel mit 108m² kaufen
Badezimmer - Bauernhaus in 37355 Niederorschel mit 108m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

1883 m²

Adresse

37355 Niederorschel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig
Kreissparkasse Eichsfeld
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig
Kreissparkasse Eichsfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Kaufpreis pro m²
972,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Deuna ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederorschel im thüringischen Landkreis Eichsfeld.
Deuna war am 6. bis 8. Juli 2001 Gastgeber des 5. Thüringer Landestrachtenfestes. Der Ort feierte am 8. Juli 2012 sein 850-jähriges Bestehen mit einem großen Festumzug. An diesem nahm auch Thüringens Ministerpräsidentin Christine Lieberknecht (CDU) teil.

Sehenswürdigkeiten
Zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes zählen:

- die Wasserburg Deuna, im Ort nur das Schloss genannt, dies ist eine kompakte, kastellartige, dreiflüglige Anlage und verfügt noch über drei Ecktürme
das Vorderschloss oder der Vorderhof
- die Deunaer katholische Kirche St. Peter und Paul befindet sich etwa einhundert Meter westlich vom Schloss in der Ortslage (Baujahr 1687)
- die Heimatstube: über eine kleine Sammlung orts- und volkskundlicher Exponate verfügt die Heimatstube Deuna in der Hauptstraße 32.

Unübersehbar sind die Industrieanlagen des Zementwerkes und der südlich vor dem Ort befindliche Steinbruch, welcher die erforderlichen Kalksteinmassen zur Zementproduktion liefert. Vom südwestlichen Rand der Gemeinde führt ein Stationsweg zum Dünkreuz Deuna, auch als „St. Josef-Heinrich-Kreuz“ bezeichnet. Neben diesem Kreuz befindet sich ein Lindenbaum von beträchtlicher Größe und eine Andachtskapelle. Im nordwestlichen Vorland von Deuna wurde der etwa 9 Hektar große Ahlenbachstausee angelegt.

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37355 Niederorschel

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Deuna.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen traditionell gestalteten Flurbereich von dem man in alle Räume des Erdgeschosses gelangt.
Auf dieser Wohnebene finden Sie ein großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer mit Kachelofen, geräumige Küche mit separatem Ausgang sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Über die neuwertige Treppe im Flurbereich gelangt man ins Obergeschoss. Auf dieser Wohnetage befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Der große Dachboden lässt sich noch zu weiterem Wohnraum ausbauen.
Lassen Sie sich beeindrucken von der Größe des Grundstückes und des Nebengelasses.
Als weiteres Highlight muss das urig gestaltete Gartenhaus mit seiner herrlichen Sonnenterasse erwähnt werden.
Von hier aus hat man einen tollen Blick über die Dächer von Deuna..

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- große Küche
- ausbaufähiger Dachboden
- Nebengelaß
- Garage
- Zufahrt

Objektdaten

PLZ
37355
Ort
Niederorschel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1883 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
31.10.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
02.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Pascal Helmig
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