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Objektnummer: FIO-10611658540 | SIP-ID: 6831-000354

Ihr neues Zuhause im Thüringer Wald !!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 146m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 146m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 146m² kaufen
Einfahrt - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 146m² kaufen
Nebengebäude mit Garage und Anbau - Zweifamilienhaus in 98701 Großbreitenbach mit 146m² kaufen
Kaufpreis

77.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

764 m²

Adresse

98701 Großbreitenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
77.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herschdorf (früher auch Herschdorf bei Königsee) ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach im Ilm-Kreis in Thüringen in Deutschland.
Herschdorf liegt auf einer Hochfläche zwischen dem 808 Meter hohen Langen Berg im Westen und dem Schwarzatal im Osten. Die Umgebung ist von Hochwiesen geprägt und relativ waldarm. Der Ort liegt in etwa 650 Metern Höhe. Herschdorf ist ein Haufendorf. Nördlich von Herschdorf liegt die Quelle der Rinne, südlich entspringt der Junkerbach, ein Nebenfluss der Schwarza.

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98701 Großbreitenbach

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche, ein Esszimmer, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Gästebad, einen Flur mit Zugang zum Anbau und einen Abstellraum. Im Obergeschoss sind eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Flur und ein Abstellraum gelegen. Ein Kinder/Gästezimmer ist im Dachgeschoss gelegen. Hier befindet sich noch weitere Nutzfläche mit Ausbaupotenzial.
Im Anbau und im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Wobei auch im Anbau noch Ausbaupotenzial vorhanden ist. Das Nebengebäude mit Garage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Der schöne Garten lädt zum spielen und verweilen ein.
Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
98701
Ort
Großbreitenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Kohle, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Herr Jörg Wenzel