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Objektnummer: FIO-10611658350 | SIP-ID: 6625-000575

Mit handwerklichem Geschick zur eigenen Immobilie

Ansicht - Einfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 99m² kaufen
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Innenhof - Einfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 99m² kaufen
Kaufpreis

39.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

696 m²

Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen
Frau Ramona Verkouter
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
39.000 €
Käuferprovision
2500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rehungen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sollstedt im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Das 4 Kilometer entfernte Sollstedt wartet mit einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und diversen Einkaufsmöglichkeiten auf.
Sollstedt liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden und wird von der Landesstraße 3080 in Ost-West-Richtung durchquert. Nördlich wird er von der Bundesautobahn 38, der so genannten Südharzautobahn tangiert.

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99759 Sollstedt

Objektbeschreibung

Ca. 1914 erbautes Fachwerkhaus (ausgemauert) mit Nebengelass, Scheune und Garten. Die Immobilie ist sanierungs-/modernisierungsbedürftig.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Bauweise: Holz
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, Küche, Abstellraum mit Heizung, Bad mit Dusche und ein separates WC sowie im Obergeschoss zwei Zimmer und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Räume im Obergeschoss haben aufgrund der Fachwerkbauweise eine niedrigere Raumhöhe.
Die Dämmung der Außenfassade erfolgte 1995. Die Gaszentralheizung wurde 1994 eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Speicher. Fenster: vorwiegend Holzverbundfenster, straßenseitig mit Rollläden. Die Elektroanlage wurde teilweise erneuert.
Nebengelass: Werkstatt, Garage, Scheune.

Objektdaten

PLZ
99759
Ort
Sollstedt
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
696 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
01.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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Frau Ramona Verkouter
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