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Objektnummer: FIO-10611657260 | SIP-ID: 6831-000349

**Einziehen und Wohlfühlen** Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in Ehrenstein

Außenansicht - Einfamilienhaus in 99326 Stadtilm mit 149m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 99326 Stadtilm mit 149m² kaufen
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Grundstück - Einfamilienhaus in 99326 Stadtilm mit 149m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

149,5 m²

Grundstücksfläche

1110 m²

Frau Maria Edda Maschke
Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Frau Maria Edda Maschke
Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
1.304,35 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Ehrenstein, ein Ortsteil von Stadtilm (12 km Entfernung) in Thüringen. Mit gerade einmal 126 Einwohnern zählt das Dorf zu einem der ruhigeren Orte in Thüringen. Ehrenstein ist ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Im Ort befinden sich ein Reiterhof und zwei landwirtschaftliche Familienbetriebe. Der Freiwillige Feuerwehrverein und der Landfrauenverein laden zum gesellschaftlichen Leben ein. Oberhalb des Dorfs liegt die Burg Ehrenstein, diese ist vom Grundstück sehr gut zu sehen. Straßen verbinden Ehrenstein mit Nahwinden im Westen, Altremda und Remda im Osten und Sundremda im Südosten.
Trotz der ruhige Lage, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita sowie Schulen und Ärzte mit dem Fahrzeug oder mit dem Bus in wenigen Autominuten zu erreichen.

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99326 Stadtilm

Objektbeschreibung

Das gepflegte und stetig sanierte sowie renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ehrenstein bietet auf zwei Etagen und einem Vollkeller ca. 149 m² Wohnfläche. Der neue Eigentümer findet fünf Zimmer zzgl. einer voll ausgestatteten Einbauküche und ein Badezimmer vor.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Garage sowie Scheune und Werkstatt bieten Platz für Fahrräder und weitere zusätzliche Lagerfläche. Auch die Haltung von Tieren wäre denkbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Energieträger wird eine Ölheizung der Firma Klöckner (Baujahr 2003) mit Öltanks genutzt. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt und gedämmt. Die zweifach verglasten Fenster stammen aus dem Jahre 2002.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet.

Die moderne Einbauküche verbleibt ebenfalls im Objekt. Direkt vom Hof aus zu erreichen, befindet sich zusätzlich eine zweite funktionstüchtige Küche. Die Immobilie kann nach Rücksprache auch teilmöbliert verkauft werden.

Das Haus besitzt einen Vollkeller. Das Grundstück ist teilerschlossen, da sich keine Gasleitung in der Straße befindet und eine Klärgrube verbaut ist.

Objektdaten

PLZ
99326
Ort
Stadtilm
Wohnfläche
149,5 m²
Grundstücksfläche
1110 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
362,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
17.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
362,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

An der Sparkasse 1-3, 98693 Ilmenau
Frau Maria Edda Maschke
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