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Objektnummer: FIO-10611655590 | SIP-ID: 5205-003276

1-2 Familienhaus in Urberach

Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 63322 Rödermark mit 211m² kaufen
Kaufpreis

684.000 €

Wohnfläche

211 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
Sparkasse Dieburg
Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski
Sparkasse Dieburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
684.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie-
und Freizeitangebot.

Die Regionalbahn RB61 fährt stündlich vom BF Urberach nach HBF Frankfurt.

Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

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63322 Rödermark

Objektbeschreibung

Repräsentatives 1-2 Familienhaus in Feldrandnähe.

Erdgeschoss mit Büro/Gästezimmer, Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kinderzimmer mit Duschbad, Elternschlafzimmer
mit kleinem Balkon und Tageslichtbad en suite.

Dachgeschoss mit Galerie, 2 Schlafzimmern und Studiozimmer - alle mit Balkon, Duschbad und Kitchenette.

Voll unterkellert mit großzügiger Hobby- und Lagerfläche, Waschküche, Heizungsraum, Badezimmeroption und Gartenzugang.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas

Gas-Heizung aus 2002

pflegeleicht angelegter XL-Garten

Einzelgarage mit elektrischem Tor

Objektdaten

PLZ
63322
Ort
Rödermark
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
211 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
19.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dieburg

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
Herr Sascha Urbanski
Herr Sascha Urbanski