Die Doppelhaushälfte liegt in Unterzetscha, einem dörflichen Ortsteil von Altenburg. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist Altenburg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten gut erreichbar.

Altenburg ist eine mehr als 1.000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland.

Altenburg ist als Stadt der Spielkarten weltberühmt. Wer in Deutschland Karten spielt, hält wahrscheinlich ein Produkt aus Altenburg in der Hand. Doch Altenburg hat weit mehr zu bieten als Spielkarten. Die Residenzstadt ist reich an Sehenswürdigkeiten, allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss. Neben liebevoll restaurierten Gebäuden laden Parks, wie zum Beispiel die grüne Oase am Großen Teich dazu ein, entdeckt zu werden. Einen Besuch in Altenburg hat wohl noch niemand bereut. Viele, die hier waren, haben sich in die Stadt verliebt und kommen regelmäßig wieder.
Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera.
Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Altenburger Ortsteil Unterzetscha und bietet reichlich Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das 672 m² große Grundstück ist ansprechend und pflegeleicht angelegt. Eine einheitliche Pflasterung ziert die Einfahrt, die Sitzecke sowie die Wege und verleiht dem Außenbereich ein harmonisches Erscheinungsbild. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem ein praktisches Nebengebäude mit Motorradgarage und Schuppen und eine an das Haus angebaute Garage. Das Garagendach dient gleichzeitig als großzügige Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem modernen Grundriss bietet dieses Haus viel Raum für Familien.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Hier lassen sich entspannte Abende und gesellige Stunden genießen. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss: Ein zusätzliches Zimmer mit ca. 20 m² Nutzfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zwei unbeheizte Bodenkammern bieten zusätzlichen Stauraum.
Untergeschoss: Neben der angebauten Garage gibt es hier ein Waschhaus, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Lagerräume, die reichlich Abstellfläche bieten.

Modernisierungsbedarf
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht ein umfassender Modernisierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Fazit
Dieses Haus bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause in ländlicher Idylle. Ob als Lebensmittelpunkt für eine Familie oder als Projekt für kreative Gestalter – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info