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Objektnummer: FIO-10611655410 | SIP-ID: 5023-002403

Großes Wohnhaus in Lengers mit Garage

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 36266 Heringen mit 190m² kaufen
Hausansicht Eingang - Zweifamilienhaus in 36266 Heringen mit 190m² kaufen
Hausansicht Seite - Zweifamilienhaus in 36266 Heringen mit 190m² kaufen
Hauseingang - Zweifamilienhaus in 36266 Heringen mit 190m² kaufen
Garten/Scheune - Zweifamilienhaus in 36266 Heringen mit 190m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1311 m²

Adresse

36266 Heringen

Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
36266 Heringen
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Die Stadt Heringen liegt 28 km östlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus sieben Ortsteilen und der Kernstadt mit insgesamt rund 8.000 Einwohnern zusammen.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es etwa 12 km bis zur Bundesstraße B62 etwa 7 km.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 90 km, nach Fulda ca. 52 km und nach Eisenach ca. 35 km.
Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Busverbindungen).
In Heringen sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Senioren und Altenheime, Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

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36266 Heringen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Heringen (Werra), Stadtteil Lengers, bietet eine Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern und ist somit ideal für große Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Das Haus wurde circa 1957 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die eine großzügige Ausstattung ermöglichen. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der als Spezialraum zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung bietet.

Für die Außenbereiche steht ein Balkon und eine Terrasse zur Verfügung, die einen schönen Ausblick und Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Darüber hinaus gibt es eine Garage, die als sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug dient.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
36266
Ort
Heringen
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1311 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
09.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
295 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Herr Udo Pfeffer
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