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Objektnummer: FIO-10611654250 | SIP-ID: 3237

Vermietetes Reihenhaus in Feldrandlage

Reihenmittelhaus in 64367 Mühltal mit 109m² kaufen
Küche mit Essbereich - Reihenmittelhaus in 64367 Mühltal mit 109m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 64367 Mühltal mit 109m² kaufen
Terrasse mit Garten - Reihenmittelhaus in 64367 Mühltal mit 109m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

109,2 m²

Grundstücksfläche

155 m²

Adresse

64367 Mühltal

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Mieteinnahmen ist
12.420 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
64367 Mühltal
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Frankenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind in der Gemeinde vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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64367 Mühltal

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im modernen Split-Level Stil in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss sind ein Flur, Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und zwei Zimmer angeordnet.

Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Sowohl von dem Flur als auch von einem der Zimmer erreicht man einen Südwest Balkon mit herrlichem Blick über die Felder.

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu dem Anwesen gehören ein kleiner Garten und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Das Objekt ist vermietet und nicht frei werdend.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
64367
Ort
Mühltal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
109,23 m²
Grundstücksfläche
155 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
30.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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06151 2816-10888