An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Dieses charmante Reihenendhaus wurde in Massivbauweise auf einem 374 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 201 m² eine großzügige Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einer gepflegten und angenehmen Wohnlage und besticht durch seinen durchdachten Grundriss und einen schönen Garten, der das Haus komplett umgibt.

Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich, der offen in den Essbereich und die angrenzende Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den weitläufigen Garten, der mit ein wenig Pflege wieder in neuem Glanz erstrahlen kann – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. Dieses bietet Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer sowie zum Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das helle Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume. Einer davon wird aktuell als großes Schlafzimmer genutzt, der zweite Raum dient derzeit als Abstellfläche und ist noch nicht vollständig ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und hält dort ein weiteres Duschbad sowie reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Hauswirtschaftsbereich vor. Eine Garage in der Parallelstraße rundet dieses Angebot ab

Wer ein familienfreundliches Zuhause mit viel Platz und Potenzial sucht, wird hier fündig.

Hinweis: Für den Anbau im Untergeschoss liegt keine Genehmigung vor, eine nachträgliche Genehmigung obliegt dem Käufer.

- offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- großzügiger Garten
- Balkon
- Gäste-WC
- ausgebautes Dachgeschoss
- voll unterkellert
- großer Hobbyraum im Keller
- Fenster teilweise 2017 ausgetauscht
- Ölheizung aus 1990
- Garage in der Parallelstraße

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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