Hausen-Arnsbach ist ein Ortsteil von Neu-Anspach. Ihr Traumhaus liegt in einer ruhigen, angenehmen, kinderfreundlichen Umgebung. Supermarkt, Bushaltestelle und die Bahnstation "Hausen" erreicht man fußläufig.

Neu-Anspach gliedert sich in die Ortsteile Anspach, Rod am Berg, Hausen-Arnsbach und Westerfeld und zählt ca. 15 000 Einwohner. Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Neu-Anspach verfügt über die Taunusbahn; hier erreichen Sie die umliegenden Taunusgemeinden Friedrichsdorf in ca. 16 Minuten und Bad Homburg in ca. 25 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der Bahn ca. 50 Minuten entfernt.
Wo andere vielleicht Urlaub machen würden: Naturfreunde, die Ihre Freizeit gerne draußen verbringen, kommen hier voll auf Ihre Kosten, ohne auf eine gut funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Verschiedene Supermärkte, Gastronomie und Einzelhandel, Ärzte und Apotheken, als auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.

Das im Jahre 1981 erbaute Fertighaus der Marke Streif liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Neu-Anspach und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m², bestehend aus einer Grundstücksfläche von ca. 749 m², einer Garage mit ca. 18 m² im nahegelegenen Garagenhof sowie einem anteiligen Garagenhofbereich von ca. 15 m², eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die das Leben in einem grünen, entspannten Umfeld schätzen.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem schönen alten Steinholzofen, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während Sie das sanierungsbedürftige Fertighaus nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisieren können. Der wohnähnlich ausgebaute Hobbykeller von ca. 50 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südwestlich gelegene Garten, der sich ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner eignet. Oberhalb des Grundstücks befindet sich ein kleiner öffentlicher Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Darüber hinaus liegt die Grundschule fußläufig in nur ca. 300 m Entfernung – ein großer Vorteil für Familien.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das Streif Haus abzureißen und auf dem oberirdisch freiliegenden Teilkeller Ihre neue Traumimmobilie aufzubauen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

Eckdaten auf einen Blick:
- Sanierungsbedürftig
- Schönes südwestlich gelegenes Grundstück
- Fertighaus der Marke Streif
- Baujahr: 1981
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksfläche: ca. 749 m²
- Wohnraumähnlich ausgebauter Hobbyraum ca. 50 m²
- Heizungsanlage von 2008

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